En 2014 se empezaron a detectar algunas señales de recuperación del sector inmobiliario. Ahora estos indicios se confirman e incluso van a más, aunque eso sí, poco a poco. Según las cifras del Instituto Nacional de Estadística indican que las compraventas de viviendas crecieron un 13,9% en julio de 2015. Esta creciente actividad inmobiliaria también se está produciendo en el sector de El Cañaveral, donde es posible comprar a precios que no superan los 2.000 euros por metro cuadrado. De hecho, en el área de El Cañaveral se están reactivando las ventas tras un reajuste de los precios. Por estos datos y por otros que se señalarán más adelante, se puede considerar que existe un reflejo de la mejora del sector inmobiliario en El Cañaveral.
Por lo que se refiere a Madrid capital lo cierto es que la actividad inmobiliaria ya ha alcanzado un nivel que permite a los expertos hablar del comienzo de un nuevo ciclo para el sector. Y de nuevo El Cañaveral está siendo uno de los protagonistas, teniendo en cuenta el hecho de que las reservas de suelo finalista (el apto para comenzar a edificar) se estén agotando rápidamente en la capital, este desarrollo del sureste de Madrid es una de las alternativas más prometedoras para edificar nuevas viviendas.
Dentro de esta mejora del sector inmobiliario las cooperativas de viviendas, y las gestoras, están resurgiendo con fuerza, animando especialmente el sector y también esto se puede ver en El Cañaveral. Según explica Roberto Moratalla, director de gestión de TAU Gestión S.A, (con promociones en El Cañaveral) en este “boom” de la autopromoción está influyendo, entre otras cosas, el hecho de que las cooperativas ya no sólo promueven viviendas con protección pública para edificar, sino que también realizan vivienda libre, como es el caso de varias de las promociones del mencionado sector de la Estrategia del Sureste.
Al hablar de la recuperación de la vivienda no hay que olvidar que en estos momentos se crece sobre niveles muy bajos tras un período de siete años de crisis, y también El Cañaveral se ha visto afectado. Ahora es el momento de una recuperación equilibrada y asumible para la economía de nuestro país.
