Este nuevo barrio de Madrid, aún en desarrollo, que se encuentra entre los barrios de Vicálvaro y Las Rosas, y linda con el municipio de Coslada, se caracteriza no sólo por ser uno de los mayores proyectos urbanísticos de los que componen el llamado «Desarrollo del Sureste» en Madrid capital, sino porque en su ordenación urbanística se contempla multitud de parques y zonas verdes que invitan a recorrerlo paseando a pie, o en bicicleta por el carril-bici de 6 km., que recorre todo el barrio.
El diseño urbano de El Cañaveral se caracteriza por la importancia que en él tienen los espacios naturales, parques y en general el respeto al medio ambiente. Un ejemplo es la integración en el espacio natural pre-existente en la zona, como muestra la rehabilitación de las vías pecuarias existentes. A ello se debe añadirla creación de nuevas zonas verdes que se articulan mediante una red de itinerarios peatonales con destino al paseo y esparcimiento de la población y a la reforestación de las áreas inmediatas a la Radial 3 y al término municipal de Coslada, que será una cuña verde de penetración.
El Cañaveral ocupa un total de 5.388.384 metros cuadrados (unas 538 has), de los cuales se va a dedicar a las zonas verdes una extensión de 1.147,918 metros cuadrados (aproximadamente 114 hectáreas), mientras que el suelo destinado a uso residencial es de 827.760 metros cuadrados, lo que supone un importante incremento de la oferta de viviendas en Vicálvaro y cubrir las necesidades de vivienda en Coslada.
El plan de zonas verdes de El Cañaveral hará de este enclave – el de mayor ampliación urbana que queda dentro de Madrid capital- el lugar perfecto para las familias que decidan instalarse en él. Precisamente la superficie contemplada en El Cañaveral como áreas verdes hace que se le considere como el “nuevo Las Tablas”. De hecho, el desarrollo de Las Tablas abarca una extensión de más de 360 hectáreas, de las que 106 se han destinado a zonas verdes, una cifra que supone casi el tercio del total de la superficie.
