Hace poco más de un año esta empresa promotora decidió emprender un nuevo proyecto: Novoveral Residencial. Aunque en sus inicios, el proyecto iba a desarrollarse en régimen cooperativo, finalmente este proyecto constituye la primera promotora en comenzar a edificar en El Cañaveral sin ser en régimen de cooperativa ni comunidad de bienes.

Cañaveral Noticias ha charlado con el responsable del proyecto de Novoveral Residencial, Pedro Franco, Director de Novoveral S.L., para conocer algunos detalles más de este proyecto que constará de 92 viviendas de tipología plurifamiliar LIBRE de 2, 3 y 4 dormitorios, terraza, garaje y trastero y que, según nos comenta, esperan poder comenzar a edificar estas Navidades y entregarlas en el último trimestre de 2017, listas para ser ocupadas por sus propietarios. Por el momento la situación actual de la promoción es la firma del préstamo promotor y la solicitud de licencias de obras antes de que finalice este mes de octubre o primeros de noviembre.

La promoción de Novoveral Residencial se encuentra en una zona privilegiada de El Cañaveral, en uno de sus ejes principales, la Avenida Miguel Delibes, y junto a una de las zonas verdes más importantes que forma parte del núcleo central del sector. Hace un año los responsables de Novoveral firmaron la opción de compra del suelo, lo que ha permitido, como comenta Pedro Franco, que este proyecto no haya tenido que superar los avatares de otras promociones presentes en El Cañaveral desde hace más tiempo. Ahora esa opción de compra ya se va a elevar a público y a comprar el suelo, uno de los factores que permite que los precios de las viviendas de esta promoción sean cerrados, oscilando entre los 104.300 € y los 173.800 € más IVA.

Teniendo en cuenta los avances de El Cañaveral y el impulso de la nueva corporación regidora de la capital, de la que depende gran cantidad de servicios y dotaciones, Cañaveral Noticias ha preguntado a Pedro Franco al respecto, cuya respuesta es rotunda: “Creo que el nuevo equipo de Gobierno va a cumplir los compromisos que adquirió el anterior gobierno municipal, y que si hace falta impulsar El Cañaveral, lo van a hacer”. Además Pedro Franco considera que “la cercanía al mundo cooperativo del nuevo equipo de gobierno municipal debería suponer un impulso para el sector de El Cañaveral y ayudar a que finalmente sea una realidad”. Para Franco, incluso sin el componente de cercanía al mundo cooperativo, sino simplemente por una cuestión de cubrir las necesidades de unos ciudadanos vinculados a El Cañaveral, muchos de ellos desde hace mucho tiempo, deben contar con el apoyo de las administraciones, y en este punto tanto Ayuntamiento como Comunidad de Madrid, aun siendo de signo opuesto, están “condenadas” a entenderse.

Las expectativas de Pedro Franco no pueden ser más optimistas, ya que confía en que cuestiones en las que el Ayuntamiento se encuentre involucrado se desarrollen, dentro de las posibilidades con las que dispone en estos momentos, con la máxima fluidez y con rapidez como la recepción del proyecto, las dotaciones en cuanto cesiones de espacios para colegios, centros de salud y demás servicios.

Por todo lo anterior para Pedro Franco se puede decir que “El Cañaveral ya no para, y calcula que en un periodo “máximo de 2 años El Cañaveral será ya una realidad, con una urbanización consolidada al 100% y una edificación que ronde las 3000 viviendas terminadas y otras tantas en ejecución”. En definitiva, y como afirma Pedro Franco, sin duda “El Cañaveral es el ‘nuevo’ Madrid”, un sitio agradable, con amplias zonas verdes, servicios y viviendas asequibles, en el que se acogerá a una población de familias jóvenes.

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