Las 58 viviendas del residencial Ankar, gestionado por Comartos, ya se visualizan en el horizonte de El Cañaveral. Y es que esta nueva urbanización, que empezó a edificarse a principios de 2016 de manos de la constructora Sodelor, llega al barrio para completar la oferta de viviendas públicas de precio limitado (VPPL) de la zona y para demostrar que su crecimiento es ya imparable.
De hecho, hay que constatar la demanda y el interés que ha despertado porque, en muy poco tiempo, la cooperativa se ha cubierto en un 95%. Así, tras el éxito obtenido por la fase I, actualmente ya se ha puesto en marcha la comercialización de la fase II: Residencial Velázquez. Una promoción en régimen de VPPB con tipologías de 1,2 y 3 dormitorios, especialmente estudiadas para gente joven, y que se sitúa en la parcela M-38GH -justo al lado del residencial Ankar, junto al acceso de la M-45 a El Cañaveral-.
Viviendas amplias y bien comunicadas
Residencial Velázquez contará con viviendas de varias tipologías que incorporarán trastero y una o dos plazas de garaje privado. Respecto al espacio útil, pueden encontrarse hogares desde 56,40 m² hasta áticos y plantas bajas de 79,85 con jardín privado de 81,50 m² y, en todos ellos, se garantiza una distribución muy estudiada y las mejores calidades.
Además, se ha hecho especial hincapié en alcanzar la mayor eficiencia energética gracias a los acabados de albañilería y carpintería. Así, las viviendas incorporan, por ejemplo, un sistema de ventanas abatibles y correderas con rotura de puente térmico y sistema de microventilación y doble acristalamiento con cámara de aire.
Zonas comunes para todas las edades
Igualmente, en el residencial Velázquez se ha prestado especial atención a la creación de unas zonas comunes que puedan disfrutar los vecinos de todas las edades. Por ello, contará con una piscina al aire libre, una pista de pádel debidamente acondicionada, un local para gimnasio, un espacio comunitario, una zona de juego para los más pequeños y varias áreas ajardinadas.
Aunque, para conocer todos los detalles y ver el estado de las obras, desde Comartos -que ejerce de referente en el sector inmobiliario desde 1.969- recomiendan acercarse a la caseta promocional que disponen a pocos metros de la urbanización, situada a la entrada de El Cañaveral, en la Avenida Blas de Lezo. Al fin y al cabo, y como suele decirse, la imagen de sus viviendas creciendo y consolidándose vale más que mil palabras.
Por qué elegir El Cañaveral
Desde Comartos lo tienen claro: los residenciales Ankar y Velázquez se sitúan en una de las mejores zonas de la ciudad. El Cañaveral se encuentra en un punto estratégico ya que, siendo en la actualidad el único desarrollo importante en torno al anillo de Madrid capital, está emplazado a 5 minutos del Aeropuerto y la A-2, a 7 minutos de la calle O’Donnell -donde conecta directamente con el centro-, solo a 2 minutos de la R-3 y A-3, a poco mas de 3 minutos de la M-40, muy cerca de la M-50 y, por supuesto, dispone de un acceso directo a la M-45. Por otra parte, el pasado 19 de septiembre se inauguró el servicio de autobús que conecta esta zona directamente con la estación de metro y cercanías de Coslada.
Todos estos condicionantes hacen que El Cañaveral esté considerado no como un barrio más, sino que favorecen que se esté estudiando avanzar el peaje de la R-3 para que no entre en su zona y que exista ya un proyecto para dotarle de Metro, ampliando la línea desde Las Rosas.
Además, existen desarrollos muy firmes en distintas fases de avance entre los que destacan la construcción de un centro comercial de 90.000 m² -lo que le situaría como la superficie comercial más grande de Europa-, con una zona industrial comercial aneja que le ampliaría y complementaria.
